我是广州农村的,想让亲戚的宅基地转我名字怎么弄吗-政策法规

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ask1592331042 丨Lv 2

您想让广州农村亲戚的宅基地转您名字,可能会面临以下法律风险点:1. 转让合同无效风险:例如,您是广州城镇居民,不属于亲戚所在的农村集体经济组织成员,却与亲戚签订了宅基地转让协议。根据法律规定,这种向非本集体经济组织成员转让宅基地的行为无效,您不仅无法取得宅基地使用权,已支付的转让款也可能难以追回。2. 无法办理变更登记风险:假设您和亲戚均为同村成员,但该宅基地未取得合法的宅基地使用权证,或者存在面积超标等问题。在这种情况下,向土地管理部门申请办理名字变更登记时,可能会因材料不齐全或不符合规定而被驳回,导致您无法合法拥有该宅基地。

+1 2025-10-16 举报