租客拖欠物业费，房东能扣留押金吗？-买房

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ask3099843847 丨Lv 2

租客拖欠物业费时，房东有权从押金中扣除相应费用。押金的主要作用就是保障房屋及附属费用的正常支付，物业费属于房屋使用过程中产生的必要开支。根据相关规定，租赁合同未明确约定物业费承担方的情况下，通常由实际使用人即租客承担。房东在处理这类问题时需注意保留书面证据，比如物业催缴通知、费用明细等。若押金不足以覆盖欠费，房东可通过协商或法律途径追讨剩余款项。同时建议房东在签订合同时明确物业费缴纳责任，避免后续纠纷。租客若对物业费金额有异议，应当及时提出并与物业公司核对，不应单方面拒缴。双方遇到争议时，可参考租赁合同条款或向当地居委会、街道办寻求调解。- AI整理生成 -

+1 2025-10-17 北京市举报