全款买完二手房还能申请贷款吗？-买房

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ask4782897272 丨Lv 1

已全款购买的二手房仍然可以申请抵押贷款。这种情况属于房产抵押贷款范畴，房主可将已取得完全产权的房产作为抵押物向银行申请贷款。抵押贷款额度通常为房产评估值的50%-70%，具体比例取决于银行政策和房产状况。需要注意的是，房龄超过20年的二手房可能面临贷款难度增加或额度降低的情况。申请时需准备房产证、身份证、收入证明等材料，银行会审核借款人还款能力和抵押物价值。若房产证取得时间不足半年，部分银行可能会提高贷款利率或降低贷款成数。这种操作适合短期内需要资金周转但不想出售房产的业主，不过要综合考虑贷款利息成本与资金使用效益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-17 北京市举报