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共1个回答
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ou_26 丨Lv 0
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需给予对方补偿。房产证加名或婚后共同出资购房，原则上按夫妻共同财产均等分割。协商处理是首选方式，双方可约定房产归属并签订书面协议。若协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。涉及父母出资的情况，若能证明是借款需返还，若是赠与则需看赠与对象。处理过程中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若房产涉及限购政策，还需考虑当地购房资格限制。建议双方理性沟通，必要时可寻求专业机构协助厘清财产关系，既保障合法权益，也避免矛盾激化。- AI整理生成 - -
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