2021年签的购房合同，开发商口头答应退款能信吗？-买房

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ask5438680225 丨Lv 0

开发商口头承诺退款存在较大法律风险。根据相关规定，商品房买卖属于要式法律行为，必须以书面合同为准。若购房合同中未明确约定退款条款，仅凭口头承诺难以保障购房者权益。从实际操作看，开发商资金链状况直接影响退款可能性。建议立即要求开发商出具加盖公章的书面退款承诺，并明确退款时限、违约责任等关键条款。若开发商拒绝书面确认，购房者可向当地住建部门投诉，同时注意保存通话录音、微信记录等证据材料。当前房地产市场环境下，部分开发商存在资金周转困难。遇到此类情况，建议同步准备其他维权途径，包括向消费者协会反映或通过法律程序解决。关键是要把握维权时效，避免因拖延导致权利受损。- AI整理生成 -

+1 2025-10-17 北京市举报