厂房拆迁补偿标准是多少钱？国家怎么规定的？-买房

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ask4021464766 丨Lv 1

厂房拆迁补偿标准主要由土地补偿费、房屋及附属物补偿费、搬迁安置费、停产停业损失补偿等几部分构成。具体金额受地区经济发展水平、土地性质、厂房建筑结构等因素影响较大，不同城市甚至同一城市不同区域都存在差异。土地补偿费通常参考当地公布的区片综合地价，工业用地补偿标准一般低于商业用地；房屋补偿则按重置成新价计算，钢混结构比砖混结构补偿更高。关于停产停业损失，多数地区会按照前三年平均利润或纳税情况给予6-12个月的补偿。如果涉及设备搬迁，还可获得拆卸运输安装费用补偿。需要注意，特殊行业设备若因搬迁导致报废，可申请专项评估补偿。国家层面有原则性规定要求补偿不得低于被征收人原有生活水平，但具体实施细则由省级政府制定。实际操作中，补偿方案需经协商确定，被征收人对评估结果有异议可申请复核。建议提前准备房产证、土地证、生产经营证明等材料，必要时可委托专业评估机构出具报告。- AI整理生成 -

+1 2025-10-17 北京市举报