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  • 阳台外这块地方到底归谁用？

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    提问者：ask21484169

    发布于2025-10-16 北京市

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阳台

共1个回答
  • ask1798459551 丨Lv 1
    阳台外部的使用权归属需要区分不同情况。对于封闭式阳台，其外围结构通常属于建筑物专有部分，由业主单独使用；而开放式阳台外侧空间则属于共有部分，全体业主共同享有权益。实际操作中，开发商与业主签订的购房合同往往会明确约定这部分空间的权属，建议仔细查阅合同条款。若合同未作约定，按照相关规定，建筑物外墙及延伸空间原则上归全体业主共有，个人不得擅自占用或改造。遇到邻里纠纷时，可向物业公司反映情况，由物业协调处理。对于存在争议的特殊情况，需要结合规划图纸、竣工验收资料等文件综合判断权属关系。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-17 北京市 举报
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