房主突然反悔不卖房了怎么办？-卖房

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ask7625695633 丨Lv 2

这种情况在二手房交易中时有发生。如果买卖双方已经签订了正式的房屋买卖合同，那么卖方单方面反悔属于违约行为。买方可以要求卖方继续履行合同，或者要求卖方承担违约责任。具体处理方式要看合同约定和实际情况。合同中有明确违约条款的，按照约定处理。通常卖方需双倍返还定金或支付违约金。如果买方实际损失超过违约金，还可以主张赔偿差额部分。协商不成的，买方可以向法院起诉，要求强制过户或索赔。为避免此类纠纷，建议在签约时明确违约责任，并尽量缩短交易周期。支付定金后应尽快办理网签备案，完成资金监管。对于明显低于市场价的房源要保持警惕，防止卖方恶意违约。- AI整理生成 -

+1 2025-10-17 北京市举报