房东多久不起诉就追不回房租了？-租房

共1个回答

chauwengsang 丨Lv 2

关于房租追讨的时效问题，主要涉及诉讼时效的规定。根据相关规定，债权人向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。具体到房租纠纷，如果房东长期未收到租金且未采取任何追讨措施，超过三年时效后，法院将不再强制保护其债权。需要注意的是，诉讼时效可能因特殊情况中断或重新计算。例如房东曾通过书面催缴、发送律师函等方式主张权利，时效将从最后一次主张权利之日起重新计算三年。租客如主动承诺还款或部分还款，也会导致时效中断。实践中建议房东在发现租金拖欠后及时采取催收措施，保留书面证据。若协商无果，应在时效期内尽早通过法律途径解决，避免因时效问题丧失胜诉权。对于租客而言，也不应因时效问题故意拖欠，诚信履约才是长久之道。- AI整理生成 -

+1 2025-10-17 北京市举报