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共2个回答
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ask8198616091 丨Lv 1
1. 若通过遗嘱分配,被拆迁人可立下遗嘱,明确指定某子女继承拆迁房,遗嘱需符合法定形式要件,如书面遗嘱并由遗嘱人签名、注明年月日等。2. 按法定继承,被拆迁人去世且无遗嘱时,子女作为法定继承人参与分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下,子女平均分配拆迁房价值。3. 签订赠与协议,被拆迁人在世时可与子女签订赠与协议,将拆迁房赠与特定子女,办理房产过户登记后,赠与生效。4. 协商分配,家庭成员可自行协商确定分配方案,如按贡献大小、居住需求等,达成一致后签订分配协议。 -
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updown_girl 丨Lv 2
拆迁房产分配给子女需要结合家庭情况和地方政策综合考量。通常安置房分配以产权人和实际居住人为基础，若原房产登记在父母名下，父母有权决定分配方式。子女若在拆迁前已迁出且另有住房，可能无法直接获得安置房资格。家庭内部协商是解决分配问题的首要途径，建议所有家庭成员达成书面协议并公证。若协商不成，可参照拆迁补偿方案中对家庭成员权益的界定，不同地区对"同住人"的认定标准存在差异，有的要求户籍在册且实际居住满一定年限。对于多子女家庭，父母可通过分家析产方式处理，将安置房产权明确划分。需注意，若选择货币补偿而非实物安置，补偿款属于夫妻共同财产的部分需先析出，剩余部分再由继承人分配。实际操作中还要考虑子女对老人的赡养义务履行情况。 -
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