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共1个回答
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ask3227772438 丨Lv 1
长沙开发商按揭房只开了首付款发票,未开具全款发票,开发商少开发票可能带来以下法律风险点。1、影响房产证办理风险:例如,长沙某购房者购买按揭房后,开发商仅开具首付款发票,未开具全款发票,导致在办理房产证时,因缺乏全款发票无法缴纳相关税费,房产登记部门不予办理房产证,购房者无法及时取得房屋所有权证明,影响房屋的正常使用和交易。2、税务风险:若开发商少开十几万发票是为了逃避缴纳税款,一旦被税务机关查处,可能会被追缴税款、加收滞纳金并处罚款。而作为购房者,虽然并非直接责任方,但少开的发票可能在未来出售房屋时,因无法准确核算购房成本,导致缴纳更多的个人所得税等税费。 -
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