租房遇到损坏，房东要赔多少钱才合理？-租房

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ask9496627970 丨Lv 1

租房期间物品损坏的赔偿问题需要结合实际情况判断。如果是租客正常使用导致的自然损耗，比如墙面轻微污渍、家具正常磨损，房东应自行承担维修费用，这类情况属于房屋日常维护范畴。若因租客不当使用或过失造成损坏，比如打碎玻璃、水管爆裂未及时报修等，租客需按实际维修成本赔偿，金额应以维修票据为准，双方也可协商折价赔偿。对于家电等大件物品损坏，需先明确是否在租赁合同中有约定。若合同未明确责任划分，通常根据损坏原因处理：产品本身质量问题由房东负责；人为损坏则由租客承担。建议双方保留维修记录或第三方鉴定凭证，避免争议。遇到赔偿分歧时，可参考周边市场维修价格协商，或通过居委会、街道办调解。若协商不成，可根据相关规定主张权利，但需注意保留证据链，包括损坏照片、沟通记录等。提前在合同中约定维修责任条款能有效减少此类纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-16 北京市举报