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共1个回答
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governy 丨Lv 2
租房合同属于民事法律行为，其生效需要符合基本要件。合同双方签字是确认合意的重要形式，但并非唯一决定因素。实际操作中，若一方已履行主要义务且对方接受，即使缺少签字也可能被认定为合同成立。比如房东已交付房屋钥匙，租客已支付租金并入住，这种情况通常视为双方以实际行动认可了合同条款。电子签名、盖章等方式与手写签字具有同等法律效力。需要注意的是，采用格式条款的一方应当对免责条款进行提示说明，否则可能影响条款效力。建议签约时双方当面签署，避免使用复印件或传真件，这样能更好保障自身权益。合同内容要明确租金、租期、房屋状况等核心条款，防止后续纠纷。- AI整理生成 - -
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