租房提前解约，空置期怎么算才合理？-租房

共1个回答

ask2985034327 丨Lv 1

租房提前解约涉及空置期计算，通常需要兼顾合同约定与市场惯例。租赁合同中对提前解约条款有明确约定的，双方应按约定执行；若未明确，可参考当地租赁市场普遍采用的方式协商解决。空置期一般以1-2个月租金为宜，具体需考虑房屋地段、装修情况、解约时间等因素。比如旺季解约可能缩短空置期，而高端住宅因客源较少可能需要更长时间。实际操作中，房东应配合租客积极寻找新租户。若在新租户入住前的空置期内，原租客继续支付租金至新租约生效，这种处理方式较为公平。要注意保留房屋带看记录等证据，避免纠纷。若协商不成，可向当地居委会或调解组织申请调解，根据相关规定，调解结果具有法律效力。- AI整理生成 -

+1 2025-10-16 北京市举报