租房中介跑路了，房东能直接赶走租客吗？-租房

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ask8794388271 丨Lv 2

这种情况需要分不同情形处理。如果租客是通过中介与房东签订正规租赁合同，且已按约支付租金，即便中介跑路，房东也无权单方面驱赶租客。租赁合同具有相对性，房东与租客之间的权利义务关系不受中介影响。租客可要求房东继续履行合同，同时保留向中介追责的权利。若租客将租金支付给中介但中介未转交房东，房东确实可能因未收到租金主张解除合同。但需注意，房东必须通过协商或诉讼等合法途径解决，不能擅自换锁、清退物品。租客若能证明自己已履行付款义务，可主张中介行为构成表见代理，要求房东承担相应后果。实践中建议租客优先选择与房东直签的模式，付款时备注租金用途并保留凭证。出现纠纷时，双方都应保持沟通，必要时可向相关部门申请调解。对于长租公寓等集中式租赁，要特别留意企业资金链状况，分散支付风险。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报