租到违建房被拆，能找房东要赔偿吗？-政策法规

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ask7195275352 丨Lv 2

租到违建房被拆除确实可以向房东主张赔偿，但具体能获得多少补偿要看实际情况。违建房本身属于违法建筑，租赁合同在法律上可能被认定为无效，这种情况下房东需要退还已收取的租金。如果租客因房屋拆除遭受其他损失，比如装修费用、搬迁费用等，可以要求房东给予适当补偿。需要注意的是，租客在签订合同时如果明知是违建房仍然承租，自身也要承担部分责任。法院在判决时会根据双方过错程度来划分责任比例。建议租客保留好租赁合同、付款凭证、装修单据等证据，通过协商或法律途径维护权益。房屋租赁前最好核实房产证等权属证明，避免租到违建房。遇到类似纠纷可以先与房东协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。- AI整理生成 -

+1 2025-10-16 北京市举报