租房退房时房东不按合同办事，押金不退怎么办？-买房

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ask7625695633 丨Lv 2

租房押金纠纷是常见问题，遇到这种情况需要冷静处理。租赁合同是双方权利义务的依据，房东无正当理由克扣押金属于违约行为。建议先与房东友好协商，明确告知其合同条款约定，要求按照约定退还押金。协商时可以录音留存证据。如果协商无果，可以向当地居委会或街道办寻求调解。调解过程中要出示租赁合同、押金收据、房屋交接清单等材料，证明自己已履行租客义务。很多城市设有专门的租赁纠纷调解机构，这类调解通常免费且效率较高。调解不成时，可以向人民法院提起诉讼。诉讼前需准备充分证据，包括但不限于合同文本、付款凭证、房屋现状照片或视频、沟通记录等。根据相关规定，若房东确实存在无故克扣押金行为，法院一般会支持租客诉求，还可能判决房东支付逾期返还的利息。要注意诉讼时效为三年，从合同到期日开始计算。- AI整理生成 -

+1 2025-10-16 北京市举报