离婚时婚前租的公房该怎么分？-政策法规

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ask9140441132 丨Lv 1

公房在离婚分割时需要区分具体情况。婚前承租的公房原则上属于承租方的个人权益，但婚后若配偶共同居住并缴纳了部分费用，可能形成共同权益。根据相关规定，法院通常会考虑以下几个因素：双方实际居住年限、对房屋的贡献程度、当地住房政策以及子女抚养需要等。如果公房尚未进行房改，承租权本身不能直接分割，但实际居住权可以通过协商或诉讼解决。实践中常见的方式是由原承租人继续承租，给予另一方适当补偿；或者经产权单位同意后变更承租人。若已参加房改并取得完全产权，则按夫妻共同财产处理。需要注意各地公房政策存在差异，尤其是直辖市和各省会城市往往有特殊规定。建议在处理此类问题时，提前了解当地公房管理政策，并保存好租金缴纳凭证、房改手续等相关证据。- AI整理生成 -

+1 2025-10-16 北京市举报