卖房时代签的合同算数吗？-卖房

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ask1368741263 丨Lv 1

卖房时代签的合同是否有效需要看具体签订情况。合同签订时双方必须具备完全民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反相关规定。如果代签人获得了产权人的合法授权，比如经过公证的委托书，这种情况下代签合同是有效的。若未经授权擅自代签，产权人后续可以主张合同无效。实际操作中经常遇到亲属代签的情况，比如夫妻一方代签卖房合同。这种情况下需要区分房产是否属于夫妻共同财产。如果是共同财产，一方代签通常视为有效；若为个人财产，未经产权人追认时代签可能被认定无效。建议卖房时尽量由产权人本人签署合同，确需代办的应当完善授权手续，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报