买房定金能退吗？合同没谈成怎么办-买房

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猫爱上鼠标丨Lv 1

定金能否退还主要看合同签订情况和违约方。如果双方已签订认购书或购房合同，因买方原因不想继续交易，开发商有权没收定金；若是开发商违约或存在虚假宣传等行为，买方可以要求双倍返还定金。合同没谈成的情况要分两种：若因不可归责于双方的事由导致，比如政策突变影响购房资格，定金应当退还；若因某一方恶意磋商导致，另一方有权追究责任。实际操作中建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉。注意保留好认购书、付款凭证等证据材料，必要时可通过法律途径维护权益。看房阶段尽量别急着交定金，确定购房意向后也要仔细阅读条款，特别留意"定金"与"订金"的区别，后者通常可退。- AI整理生成 -

+1 2025-10-16 北京市举报