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  • 租房漏水把楼下泡了，该房东赔还是租客赔？

    租的房子因为窗户和外墙渗水，下雨时把楼下天花板泡了一小块。这种情况该找房东负责维修赔偿，还是租客得自己担责呢？主要看漏水原因是谁造成的。 北京市

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    提问者：ask4232714166

    发布于2025-10-15 北京市

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房子

共1个回答
  • ask4270906570 丨Lv 0
    房屋漏水导致楼下受损，责任划分需要结合实际情况判断。如果漏水是因房屋本身老化或管道质量问题引起，通常由房东承担维修和赔偿责任，因为房东有义务确保出租房屋处于正常使用状态。但若漏水是租客使用不当造成，比如未及时关闭水龙头或擅自改动管道，租客则需负责。建议先联系物业或专业机构查明漏水原因，保留好相关证据。双方可协商解决，协商不成可向社区或相关部门申请调解。根据相关规定，房东在出租前应确保房屋设施完好，租客在居住期间也有合理使用的义务。具体责任比例需结合维修记录、使用情况等综合判定。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-16 北京市 举报
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