离婚协议约定男方还女方名下的房贷，这样合法吗？-买房

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ask8633143970 丨Lv 1

离婚协议中约定由男方偿还女方名下房贷的做法，在法律层面是允许的。这种约定属于双方对债务分担的自主协商，只要双方自愿达成一致且内容不违反相关规定，协议即具有法律效力。需要注意的是，房贷债务与房屋产权是分离的，即便男方承诺还贷，房屋产权仍以登记为准，不会因还贷行为自动变更所有权。实际操作中要防范履约风险。若男方停止还贷，银行仍会向女方追偿，因为女方作为贷款合同签署方需承担还款责任。建议在离婚协议中明确违约条款，例如约定男方逾期还款时女方有权追偿或处置房产份额。同时应当保留完整的还款凭证，避免日后产生纠纷。对于房产归属问题，若房屋登记在女方个人名下且属婚前财产，离婚后产权通常不变；若属夫妻共同财产，即便约定由男方还贷，也需通过产权变更登记才能转移所有权。涉及大额财产处置时，可考虑对离婚协议进行公证以增强法律效力。- AI整理生成 -

+1 2025-10-16 北京市举报