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共2个回答
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ask4414942614 丨Lv 1
严格按照宜居城市国家标准建设，不一定会导致城市开发成本上升并推高房价。标准从环境、社会、经济、文化、治理、基础设施6方面给出指标，虽部分项目如提升绿化覆盖率、完善基础设施等可能需一定投入，但也有利于城市长远发展。同时，标准旨在解决“重硬件轻软件”问题，促进城市合理规划，提升居民生活品质，吸引人才与投资，从整体和长远看，反而可能稳定或降低房价，推动城市可持续发展。- AI整理生成 - -
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ask1862732586 丨Lv 1
从城市建设规律来看，严格执行宜居标准确实可能增加部分开发成本。例如提升绿化率需增加土地投入，完善公共服务设施需追加建设资金，这些都可能反映在土地出让或项目开发成本中。但成本上升与房价的关联并非绝对，需结合多重因素分析。 一方面，宜居标准会限制低质量开发，促使房企更注重品质而非简单扩张，可能减少无序供应导致的房价波动。另一方面，配套完善会提升区域价值，这种溢价更多源于居住体验改善带来的市场需求，而非单纯成本传导。根据相关规定，地方政府在土地出让时也可通过配建要求、容积率调节等手段平衡成本压力。 长期来看，标准化建设能避免重复改造浪费，通过科学规划降低后期治理成本。若供应端保持稳定，房价更取决于区域人口、产业等基本面，宜居建设反而可能通过吸引人才形成良性循环。- AI整理生成 - -
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