问题：业主私挖地下室致楼房开裂已被逮捕，装修报备流程中哪些环节能避免类似违建行为？-买房

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ask1098092932 丨Lv 2

为避免类似业主私挖地下室致楼房开裂的违建行为，装修报备流程中需强化几个环节：一是严格审核装修方案，明确禁止擅自改变房屋结构等违规行为；二是现场勘查环节，工作人员实地查看，确认无违规施工迹象；三是施工过程监管，要求业主定期汇报进度，随机抽查；四是建立举报奖励机制，鼓励邻里监督，及时发现并制止违建行为，确保装修合法合规，保障房屋安全。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报
ask1753904193 丨Lv 1

装修报备流程中加强关键环节监管能有效预防违建行为。物业公司应在装修备案时要求业主提供详细施工图纸，重点核查涉及建筑结构改动的部分，对地下室开挖等高风险项目必须出具专业机构的结构安全评估。社区和房管部门要建立联动巡查机制，在装修期间进行不少于三次的现场核验，尤其要检查是否存在备案内容外的隐蔽工程。相关单位可推行装修保证金制度，对违规施工予以经济制约。建议开发电子报备系统，要求业主上传各阶段施工照片存档，通过技术手段实现过程留痕。房屋承重结构属于禁止改动范围，任何涉及建筑主体和承重结构的装修都必须取得专业审批，违规施工将面临行政处罚甚至刑事责任。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报