遇到黑心中介确实让人头疼，但掌握一些关键方法可以有效降低风险。选择中介时务必查看其营业执照和备案证明，正规中介会在经营场所公示这些信息。可以通过住建部门网站查询中介资质，避免选择无证经营的“黑中介”。 签订合同前要仔细阅读条款，特别是费用明细和违约责任部分。中介费、贷款服务费等需明确金额和支付节点，口头承诺务必写入合同。若发现中介隐瞒房屋瑕疵（如漏水、产权纠纷），或虚构房源诱骗定金，保留聊天记录、广告宣传等证据，及时向当地住建部门或消费者协会投诉。 交易资金最好通过银行托管，避免直接交给中介或个人。二手房买卖中，首付款、尾款等应存入资金监管账户，过户完成后由银行划转，能有效防止卷款跑路。若已遭遇诈骗，尽快报警并联系律师通过法律途径追讨，同时向行业协会举报违规行为。 平时多关注行业动态，了解常见套路。比如“ABC单”（中介低价锁定房源后高价转卖）、虚假“学区房”宣传等。保持警惕心，不贪图低价或急于成交，才能避开大多数陷阱。- AI整理生成 -