租房中途解约，租金该怎么算？-租房

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ask9481345329 丨Lv 1

租房中途解约的租金计算需要结合合同约定和实际情况处理。如果租赁合同中有明确约定提前解约条款，通常按约定执行，比如支付1个月租金作为违约金，剩余租金和押金根据实际居住天数结算退还。若合同未作约定，租客可与房东协商解决，实践中多数情况是扣除相当于1个月租金的违约金后，剩余部分退还。提前退租时要注意房屋交接。租客应确保房屋设施完好，结清物业水电等费用，避免因物品损坏或欠费影响押金退还。建议退房时拍摄视频留存证据，并与房东共同确认房屋状态。对于租金支付方式，若已预付全年租金，房东应退还未居住期间的租金。若是月付或季付，通常结算至搬离当日。遇到房东恶意克扣押金的情况，可向当地住房租赁管理部门投诉或通过调解途径解决。签订租赁合同时，双方明确提前解约责任能有效减少后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报