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违约金 买房

共1个回答
  • ask6750558497 丨Lv 2
    买房违约涉及的责任和赔偿金额主要取决于合同约定和实际情况。常见的违约金类型包括定金罚则和约定违约金两种形式。定金罚则是指如果买方违约，卖方有权没收定金；卖方违约则需双倍返还定金。约定违约金通常是合同总价的10%-20%，具体比例由双方协商确定。实际操作中，法院会结合合同履行情况、违约方过错程度以及实际损失等因素进行综合判断。如果违约金过高或过低，当事人可以请求法院适当调整。建议在签订购房合同时明确约定违约条款，既要有约束力又要合理可行。遇到纠纷时要注意保留相关证据，通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-15 北京市 举报
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