婚后一起还房贷的房子升值了，增值部分该归谁？-买房

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ask5199279140 丨Lv 2

婚后共同还贷的房产增值部分归属问题，需结合购房时间和出资情况判断。若房产为婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷及对应增值部分通常视为夫妻共同财产。根据相关规定，离婚时产权方需对共同还贷部分及相应增值给予另一方补偿，补偿金额可协商或通过评估确定。若房产婚后购买，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，增值部分自然由双方共享。实际操作中，法院会考虑还贷来源、双方贡献比例等因素综合判定。建议保留还贷凭证、转账记录等证据，以便维护自身权益。需注意的是，若双方有书面协议约定房产归属，在不违反规定的前提下，可按协议执行。房产问题涉及利益较大，遇到争议时理性沟通或寻求专业帮助更有利于解决问题。- AI整理生成 -

+1 2025-10-14 北京市举报