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二手房 物业费 物业

共1个回答
  • littletest 丨Lv 4
    二手房物业费的缴纳时间通常以房屋所有权转移为节点。根据相关规定，房屋过户前产生的物业费由原业主承担，过户后则由新业主负责。实际操作中，买卖双方可在购房合同中明确约定物业费结算的具体截止日期，建议以房产证登记变更为准。需要注意的是，物业公司通常按照自然年度或季度收取费用，新业主接房时应当与原业主共同到物业公司办理费用结算手续，并留存书面凭证。若原业主存在欠缴情况，新业主可要求其补缴或直接从房款中抵扣，避免日后产生纠纷。物业费缴纳记录会直接影响房屋再次交易，建议交易双方重视这个环节。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-15 北京市 举报
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