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共1个回答
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ask3044451107 丨Lv 2
农村宅基地的性质比较特殊，需要从几个方面来看。宅基地所有权属于村集体，农户只有使用权，这种使用权具有人身依附性，通常与农村集体经济组织成员身份挂钩。在离婚财产分割时，法院一般不会直接分割宅基地使用权本身。如果宅基地上建有房屋，房屋属于夫妻共同财产的部分可以分割。对于房屋的分割，实践中常见的方式是一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应补偿。需要注意的是，非本集体经济组织成员的一方，即便获得房屋所有权，通常也无法重新申请宅基地或翻建房屋。具体分割方式还需考虑建房出资、居住需求等因素，不同地区可能存在差异。- AI整理生成 - -
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