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共1个回答
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ask6968543985 丨Lv 2
装修导致楼下漏水属于典型的相邻权纠纷，责任认定需要结合具体情况分析。如果确认漏水由装修施工不当直接引起，比如破坏防水层或违规改造管道，装修方需承担主要责任。业主委托的装修公司若有资质，应由其负责维修赔偿；若是业主自行找的无资质施工队，业主本人可能面临连带责任。楼下业主发现漏水后，建议立即拍照录像保留证据，并通过物业联系楼上业主共同查验原因。双方可协商维修方案和赔偿事宜，协商不成可申请人民调解或走法律程序。物业公司虽非责任主体，但有义务协助处理并督促整改。预防此类纠纷的关键在于装修前做好防水试验，选择正规装修公司并签订详细合同，明确质量责任条款。施工中涉及水电改造必须由持证人员操作，完工后务必重新做闭水试验。若因房屋本身防水缺陷导致漏水，开发商在保修期内仍需担责。- AI整理生成 - -
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