旧楼加装电梯遇到一楼反对怎么办？-买房

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ask7132085654 丨Lv 0

旧楼加装电梯遇到低层住户反对是常见情况，需要兼顾各方利益寻求平衡点。低层住户通常担心采光、噪音影响居住品质，还可能认为电梯加装对其房产价值提升有限。实际操作中，应当由业主委员会或居委会牵头组织协调会，充分听取反对意见。经济补偿是常见的解决方案，可通过协商给予低层住户适当补偿，补偿标准可参考周边类似案例。技术层面可优化电梯设计方案，比如采用透明玻璃井道减少遮挡，选用静音设备降低噪音。若协商不成，可根据相关规定启动表决程序，但要注意部分地区对低层住户表决权有特殊保护。值得注意的是，加装电梯属于改建重建建筑物及其附属设施，需要满足双三分之二业主参与表决且参与表决的四分之三以上同意的要求。整个过程既要依法推进，也要注重邻里和谐，建议通过多次沟通寻求最大公约数。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报