融资租赁合同出租方违约怎么办？-租房

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ask3845230004 丨Lv 1

遇到融资租赁合同出租方违约的情况，承租人可以从几个方面维护自身权益。查看合同条款是关键，通常合同中会明确约定违约责任和救济措施，比如继续履行、赔偿损失等具体处理方式。如果出租方未按约提供租赁物或存在其他违约行为，承租人可书面催告对方限期履约，同时注意保留往来函件、通话记录等证据。协商是解决纠纷的首选途径，双方可就延期履行、调整租金等灵活方案进行沟通。若协商无果，承租人有权根据相关规定主张解除合同并要求出租方返还已付款项，同时索赔直接损失。对于租赁物已交付但存在质量问题的，可要求修理、更换或减少租金。需要注意诉讼时效问题，一般合同纠纷的维权时限为三年，从知道或应当知道权利受损时起算。涉及大额融资租赁纠纷时，建议提前做好财产保全准备，避免对方转移资产影响后续执行。实际操作中，融资租赁往往涉及担保、保险等配套措施，这些附属协议的条款也可能影响维权路径的选择。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报