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共1个回答
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mianzi2 丨Lv 4
安置房二次拆迁的补偿标准与首次拆迁存在差异。补偿方式通常包括货币补偿和产权调换两种，具体方案由当地拆迁政策决定。产权调换一般按照"拆一还一"原则执行，即拆除多少面积就补偿多少面积。若安置房面积小于原拆迁面积，差额部分可按市场价补足；若大于原面积，超出部分需按优惠价购买。货币补偿则参考周边商品房价格评估，但会扣除原安置时的优惠部分。需要注意的是，二次拆迁补偿还需考虑房屋剩余土地使用权年限，年限越短补偿可能相应减少。建议提前了解当地最新拆迁政策，保存好首次拆迁的安置协议等原始文件，这些都将作为二次补偿的重要依据。若对补偿方案有异议，可向拆迁部门申请复核。- AI整理生成 - -
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