农村宅基地拆迁补偿标准是怎么算的？-政策法规

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ask9511154433 丨Lv 0

农村宅基地拆迁补偿通常由几部分构成，各地标准会有差异。补偿主要考虑宅基地面积、房屋结构、装修程度以及当地经济水平等因素。宅基地本身属于集体土地，补偿款一般归集体所有，但地上房屋的补偿归农户。具体计算时，房屋补偿会参考重置成新价，也就是现在重建同样房屋需要的费用。有些地方会按建筑面积计算，砖混结构每平米补偿高于砖木结构。装修较好的房屋还可能获得额外补偿。除了房屋本身，搬迁时还会有过渡费、安置费等补助。对于宅基地使用权，部分地区会采取置换方式，给农户重新安排宅基地；有些地方则折算成货币补偿。需要留意的是，补偿方案必须经过村民会议讨论，政府部门会发布具体的补偿安置方案公告。如果对补偿有异议，可以依法申请协调或裁决。实际操作中建议保留好土地证、建房审批等原始凭证，这些都会影响补偿认定。- AI整理生成 -

+1 2025-10-14 北京市举报