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共2个回答
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ask9802339405 丨Lv 2
“十四五”期间城市更新已取得改造老旧小区等诸多成就。未来资金筹措渠道主要有：一是财政资金支持，政府可安排专项财政资金投入；二是社会资本参与，吸引企业通过PPP模式等参与项目；三是金融机构贷款，银行等金融机构提供专项贷款；四是发行专项债券，如城市更新专项债；五是鼓励居民适当出资，参与加装电梯等与自身相关项目，多渠道保障资金需求，推动存量提质增效。- AI整理生成 - -
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ask4998804523 丨Lv 0
城市更新资金筹措需构建多元化渠道。政府财政投入仍是基础，通过专项资金、地方债等方式支持公益性改造项目。市场化运作空间较大，可引入社会资本参与，比如房企通过“改造+运营”模式获取合理收益。金融机构创新产品也很关键，政策性银行可提供低息贷款，商业银行开发城市更新专项信贷。居民共担机制逐步成熟，对于加装电梯、停车位等直接受益项目，采取“居民出资+政府补贴”模式。盘活存量资产是新兴方向，通过发行REITs将老旧小区改造后的运营收益证券化，吸引长期资本。未来还需探索跨区域平衡机制，允许腾挪节余指标收益反哺更新项目，形成资金良性循环。- AI整理生成 - -
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