万科等在深圳新设商业发展公司，其商业地产业务是否会聚焦特定业态（如写字楼、购物中心）？选址深圳的优势有哪些？-买房

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ask7340580724 丨Lv 0

目前资料未明确万科新设的商业发展公司商业地产业务是否聚焦特定业态，其业务范围较广，涵盖房地产中介、租赁、会展服务等多方面。选址深圳优势明显，深圳是经济活跃的一线城市，商业氛围浓厚，对商业地产需求大；政策支持力度强，利于企业发展；交通等基础设施完善，便于资源流通与人员往来；且创新氛围好，能为商业地产带来新理念与模式，助力万科在该领域进一步布局。- AI整理生成 -

+1 2025-10-14 北京市举报
ask1242913340 丨Lv 1

从万科新设公司的业务范围来看，其商业地产业务很可能采取多元化布局，而非单一聚焦特定业态。房地产中介和商业租赁等业务覆盖了写字楼、购物中心等多种商业形态，结合市场策划和经济咨询能力，万科可能更倾向于打造综合性商业生态链，满足不同场景需求。深圳作为选址优势显著。一方面，其经济活力强，高新技术产业聚集，催生大量写字楼和商业配套需求；另一方面，深圳消费市场成熟，居民购买力高，适合购物中心等业态发展。此外，深圳政策支持力度大，城市更新项目多，为商业地产提供了土地资源和改造机会。大湾区核心区位也便于企业整合跨境资源，与RECO合作可能涉及国际资本或运营经验引入。- AI整理生成 -

+1 2025-10-14 北京市举报