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共2个回答
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ask2142058432 丨Lv 1
在房地产行业转型背景下，黄力平可能采取以下措施应对市场波动：加强市场调研，精准把握需求，优化项目布局；推动产品创新，提升产品竞争力；强化成本控制，提高运营效率。对于万科的负债和现金流问题，他可能会优化融资结构，降低融资成本；加快销售回款，增强现金流稳定性；合理控制投资规模，确保资金有效利用，以稳健的财务策略保障公司平稳度过行业调整期。- AI整理生成 - -
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ask2544293171 丨Lv 2
万科新任董事长黄力平来自大股东深铁系，预计会延续稳健经营策略。面对行业调整，可能优先保障现金流安全，通过加快存量项目去化、控制新增投资规模来优化负债结构。深圳地铁的国资背景有助于增强融资信用，不排除通过资产证券化或引入战略投资者改善财务状况。在业务层面，可能会加大城市更新、租赁住房等政策支持领域的布局，同时推动物业服务、物流地产等轻资产板块发展以平衡风险。对于高负债项目，可能采取合作开发或股权转让等方式降低杠杆。核心目标是维持信用评级稳定，在行业低谷期储备优质资源，为后续市场复苏做准备。- AI整理生成 - -
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