收房时发现房子不达标，该怎么维权？-买房

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ask5307501187 丨Lv 0

遇到收房时房屋不达标的情况，业主可以采取以下措施维护自身权益。验房环节至关重要，建议提前聘请专业验房师陪同，对房屋质量、水电管线、门窗密封性等细节进行全面检查，发现问题立即以书面形式记录并要求开发商签字确认。若存在严重质量问题或配套设施未完工，业主有权当场拒绝收房，并通过邮政EMS向开发商寄送《拒收通知书》，注意保留邮寄凭证和房屋现状影像证据。对于一般质量问题，可要求开发商出具整改方案和时限承诺书。若开发商拖延处理，可向当地住建部门投诉，同时通过购房合同约定的争议解决条款主张违约金。需特别注意，拒绝收房期间物业费通常由开发商承担，但业主需证明拒收的正当性。若协商无果，可准备购房合同、验房报告、沟通记录等材料，通过法律途径追究违约责任。- AI整理生成 -

+1 2025-10-14 北京市举报