相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask2603709853 丨Lv 1
离婚时房产证尚未办理的情况下，房屋过户需要分情况处理。若房屋已具备办理产权证条件，需先由开发商或权利人配合完成初始登记，再凭离婚协议或生效法律文书办理过户手续。根据相关规定，离婚财产分割协议需明确约定房屋归属，这类协议具有法律约束力。对于尚未取得产权证的期房或未完成初始登记的房屋，直接过户存在操作障碍。此时可通过公证方式对离婚协议中房屋归属条款进行确认，待房产证办理条件成熟时，再持公证文书单方申请登记。需要注意的是，若房屋存在抵押贷款，还需与债权银行协商变更还款主体。实践中常见的情况是，双方在离婚协议中明确约定"由女方单独享有房屋产权，男方配合办理后续手续"，这种约定在产权证下发后可强制执行。若男方拒不配合，女方可通过诉讼途径要求对方履行协议义务，法院可裁定房管部门协助办理过户登记。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功