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共1个回答
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ask6358265948 丨Lv 2
农村宅基地买卖涉及的法律关系较为复杂。宅基地使用权归农村集体经济组织成员所有，买卖行为需符合相关规定。按照现行政策，宅基地使用权转让需满足几个条件：买方必须是同一集体经济组织成员且符合宅基地申请条件；转让需经集体经济组织同意；原使用权人需确权登记。关于签字问题，若宅基地使用权登记在户主名下，通常由户主代表家庭签署即可，但实际操作中建议全体成年家庭成员签字确认，避免日后纠纷。需要注意的是，城镇居民购买农村宅基地属于无效行为，不受法律保护。宅基地买卖不同于普通商品房交易，建议咨询当地自然资源和规划部门了解具体流程。- AI整理生成 - -
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