离婚前卖房还是离婚后卖房更划算？-卖房

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ask1773607640 丨Lv 1

离婚过程中处理房产需要综合考虑财产分割、税费成本、执行便利等因素。从财产分割角度看，离婚前出售房产所得价款属于夫妻共同财产，双方需协商分配比例；若离婚后出售，房产归属已明确，产权人可自行处置。税费方面，离婚前出售可能享受家庭唯一住房的税收优惠，离婚后若双方各自购房，再出售时可能无法享受优惠。实际操作中，若双方能协商一致，离婚前出售可避免后续产权纠纷，但需注意房款分配协议的书面约定。若存在争议，建议通过调解或诉讼明确产权后再处置，防止一方擅自处分财产。具体选择需结合房产登记情况、贷款清偿、当地限购政策等综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-10-14 北京市举报