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共1个回答
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ask9054934052 丨Lv 2
购房协议签订后能否退还定金需要看具体情况。如果买方因个人原因反悔不想买房，通常定金不予退还，这是定金作为履约担保的基本属性。但如果是开发商存在违约行为或不符合销售条件，比如未取得预售许可证、隐瞒房屋重大瑕疵等情况，买方有权要求双倍返还定金。实际操作中要注意保留相关证据，比如开发商违规销售的书面材料或沟通记录。若遇到开发商承诺可以无理由退房的情况，务必在协议中明确写入条款，口头承诺难以作为维权依据。对于二手房交易，若卖方存在一房多卖、产权不清晰等问题，买方同样可以主张退还定金。建议在支付定金前充分核查房屋状况和产权信息，必要时咨询专业人士把关协议条款。- AI整理生成 - -
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