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共1个回答
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ask9374542092 丨Lv 1
宅基地使用权不能直接赠送给孙子。宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权。根据相关规定，宅基地使用权只能在集体经济组织成员之间流转。孙子若与赠与人属于同一集体经济组织，且符合宅基地申请条件，可以通过分户方式申请新的宅基地。若孙子已是非农业户口或不属于本集体成员，则无法通过赠与获得宅基地使用权。实际操作中，宅基地上房屋可以赠与，但需注意房屋赠与后宅基地使用权仍归原使用权人。受赠人可继续使用宅基地，但不得翻建扩建，待房屋自然坍塌后集体有权收回宅基地。建议在赠与房屋时签订书面协议，明确双方权利义务，并到当地不动产登记机构办理变更登记。- AI整理生成 - -
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