房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

相关搜索推荐

共1个回答
  • ask7525357586 丨Lv 2
    定金能否退还主要看交易未能完成的原因和双方约定。如果买方单方面反悔不想买了,通常定金不退,这是对卖方的一种补偿。但如果是卖方违约,比如临时涨价或把房子卖给别人,买方可以要求双倍返还定金。还有一种情况是双方协商一致解除合同,这时候定金一般可以退。政策因素也可能影响定金退还。比如购房资格突然审核不通过、贷款审批没通过,这种情况要看合同具体约定,有些开发商会同意退还。建议签合同时就要明确约定各种特殊情况下的处理方式,避免日后纠纷。二手房交易中,如果房屋存在重大瑕疵但卖方故意隐瞒,买方发现后可以要求退定金。比如房屋被查封、存在违建等情况,买方不知情的情况下交了定金,事后可以主张退还。关键是要保留好相关证据,证明卖方确实存在隐瞒行为。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-14 北京市 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。