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共1个回答
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ask6575768639 丨Lv 2
房屋漏水问题需要区分不同情况处理。如果是公共区域管道老化或屋顶防水层破损导致的漏水，物业公司负有维修责任，业主可要求其承担维修费用及因漏水造成的直接经济损失。维修费用通常包括材料费、人工费等实际支出，而经济损失则指家具家电受损、墙面修复等合理费用。对于业主专有部分如室内管道问题引发的漏水，原则上应由业主自行承担维修责任。但若物业公司未尽到日常维护检查义务，可能需要承担相应责任。业主需注意保留漏水现场照片、维修票据等证据材料，便于后续协商或维权。漏水造成的损失赔偿金额需结合实际损失情况确定，建议先与物业公司协商解决。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。值得注意的是，房屋在保修期内出现质量问题，开发商才是责任主体，物业仅承担协调沟通义务。- AI整理生成 - -
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