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共1个回答
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极度高空 丨Lv 5
遇到这种情况不必过于惊慌。租房期间房屋被查封拍卖，租客的合法权益是有保障的。根据相关规定，如果租赁合同签订时间早于法院查封时间，租客可以继续居住至合同期满，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。建议立即核对租赁合同签订时间与法院查封公告时间，并保留好租金支付凭证等证据。若租赁合同确实早于查封时间，可以向执行法院提出书面异议，要求保障租赁权益。法院在拍卖时应当将租赁情况如实告知竞买人，后续新房主需继续履行原租赁合同。但若租赁合同签订在查封之后，则可能面临腾房要求，这时可与法院或新房主协商适当补偿。租金支付要特别注意，在房屋产权变更期间建议暂停支付租金，待产权明晰后再补交。如果遇到强制清退等不合理要求，可以向当地住房保障部门反映情况。整个过程中保持与法院、新房主的良好沟通很重要，多数情况下都能找到妥善解决方案。- AI整理生成 - -
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