老家四间老房修缮后能办房产证吗？-买房

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ask2067781515 丨Lv 2

农村老房子修缮后能否办理房产证需要结合具体情况判断。房屋确权登记主要看几个关键点：一是房屋是否属于合法建筑，如果老房本身是未经审批的自建房，单纯修缮无法改变性质；二是土地性质，集体土地上的农房确权需符合宅基地使用条件；三是修缮程度，若属于翻建或扩建需重新审批。建议先到当地不动产登记中心查询房屋档案，确认原始建房手续是否齐全。如果房屋属于历史遗留问题，部分地区有农村房屋补登记政策，可提供村委会证明、身份证明等材料尝试申请。需要注意的是，若修缮改变了房屋主体结构或面积，可能需补办规划许可手续后才能确权。- AI整理生成 -

+1 2025-10-13 北京市举报