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团购小叮当 丨Lv 4
购房合同原件是证明买卖双方权利义务的重要凭证。若因特殊原因遗失合同原件，退房操作会相对复杂，但并非完全无法处理。根据相关规定，合同双方应共同遵守契约精神，退房需符合约定或法定条件。开发商或卖方通常会留存合同副本，可协商调取档案核实。若双方对退房达成一致，可签订补充协议解除原合同。若存在争议，需通过其他证据链佐证合同内容，如付款凭证、网签记录、证人证言等。退房能否成功关键看是否符合退房条件。比如开发商存在严重违约行为，如逾期交房超过约定期限、房屋质量不达标等，即使没有合同原件，购房者仍可主张权利。建议先与开发商协商，协商不成可向住建部门反映或通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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