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共1个回答
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ask7902972546 丨Lv 1
楼上漏水导致楼下受损属于典型的相邻关系纠纷。处理这类问题需要明确责任主体，通常由漏水的直接责任人承担赔偿责任。如果漏水是由于楼上业主装修不当或管道维护不善造成的，楼上业主应当负责维修并赔偿楼下损失；若因房屋本身质量问题导致漏水且在保修期内，开发商需承担相应责任。物业公司在其中扮演协调角色，有义务协助业主查明漏水原因。物业若未履行公共部位维护义务导致漏水，也可能承担部分责任。建议受损方先与楼上业主友好协商，协商不成可向物业或居委会申请调解，保留好现场照片、维修票据等证据。若调解无效，可通过法律途径解决。需要注意的是，赔偿范围包括直接损失如墙面修复、家具损坏等，对于间接损失如租房费用等需提供充分证据。实际操作中建议聘请专业机构评估损失金额，避免后续争议。- AI整理生成 - -
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